2024-10-31 11:22:16
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这意味着,绿色很多约定不能直接在合同中体现,也就失去了法律保护,一旦房企无法兑现承诺,购房者不仅房钱两空,还可能涉嫌骗贷。尤其是对一些与法律法规底线相抵牾的操作,消费就该一抓到底。
这也是房地产调控坚持有所为,健全激励机制有所不为的应有之义。此外,绿色零首付往往还涉及签订阴阳合同等违规操作。实际上,消费几乎每逢房地产市场进入大的调整周期,都会出现这类现象。
不可否认,健全激励机制在当前背景下,一些开发商、中介面临现实的去库存和业绩压力。对一些明显的违规违法操作,绿色一些地方政府和监管部门当予以坚决打击,真正为房地产和金融业的健康发展划定底线。
就拿被一些开发商、消费中介反复使用的零首付购房噱头来说,看似降低了上车门槛,但羊毛出在羊身上,购房者后期的利息支出和月供压力却更大。
因此,健全激励机制不管从哪个角度来说,健全激励机制对于一些被明令禁止的、有法律风险的购房或者降贷操作,每个购房者、房贷人都该保持审慎,避免被开发商和中介所忽悠——既要树立规则意识,也要坚持量力而行。经查,绿色霍某为博取眼球、吸引流量,使用不明地点水污染视频,通过移花接木手段虚构事实,编造了青岛崂山水库被严重污染的网络谣言。
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