三是凡在红谷滩区域购买新建商品非住宅，晾衣类狂按照购房款（不含相关税费）的1.5%给予补贴，每个购房者补贴金额最高不超过200万元。

其中，难题难倒房屋养老金制度备受关注。教知现有的住宅专项维修资金远远满足不了房屋应修尽修的需求。

房屋养老金是变相的房产税？市场上还有声音称，识图授加强版房产税来了，识图授建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税，无免征额、见房就收。通俗理解，破解房屋养老金包括个人账户和公共账户。现行的住宅专项维修资金是由业主自行缴纳，华盛整体资金量有限、华盛提取效率低、使用效率不均，现有住宅专项维修资金不能满足房屋应修尽修问题，而且这些改造多集中于基础设施的更新，对房屋本体的维修和养护关注不足，也难以解决存量时代大规模的城市更新和老旧小区改造问题，尤其是现阶段老旧小区设施设备老化维修的需求。

尹飞表示，学教举例而言，小区电梯等共有部分坏了就使用个人账户即住宅专项维修资金。因此，晾衣类狂此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。

上海市房地产科学研究院院长、难题难倒研究员严荣的观点也表明，当前研究建立房屋养老金公共账户，并不需要老百姓直接出钱

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