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基金投教播客之风渐起

2024-10-30 09:32:07

中国使馆对此有何评论?答:基金渐起8月19日,基金渐起菲律宾2艘海警船未经中国政府允许,擅自闯入中国南沙群岛仙宾礁邻近海域,而且不顾中国海警船劝阻和警告,以危险方式故意冲撞现场执法的中国海警船。

也就是说,投教本次试点的重点在于公共账户。值得注意的是,播客在宁波的探索实践中,房屋养老金的管理方面,业委会拥有较大的选择权。

基金投教播客之风渐起

中泰证券政策团队首席分析师杨畅告诉中国新闻周刊,基金渐起房屋公共部位的安全问题往往具有特殊性,基金渐起使用公共财力构建的房屋养老金,具有公共性的特点。在8月23日国新办举行的新闻发布会上,投教董建国已明确表示:个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来。播客购房者应当按购房款2%—3%的比例向售房单位缴交维修基金。

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2023年4月,基金渐起《宁波市物业专项维修资金管理办法》施行,有关部门对于房屋养老金的支取、使用、查询、补充等相关信息,都进行了相对详细的说明。这部分资金的监管要求高,投教收支本身都有严格要求,未来也会出台更为细致的相关法规予以进一步规范。

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张波表示,播客房屋养老金专款专用是个明显的特点,播客即只能应用到房屋本身的修缮相关,不能用于小区保洁、保安(物业费范畴),小区外教育、医疗等公共资源(房产税可用范畴)。

对此,基金渐起王业强建议,基金渐起可以加强房屋养老金管理机构建设,设立专门的房屋养老金管理机构,具体负责本行政区域内房屋养老金公共账户和个人账户的归集、使用、管理与监督工作。2023年开始进入试点推进阶段,投教4月开启试点随后逐步有序调研和试点推进同步。

另一个误解在于,播客房屋养老金与钱相关,就被顺势曲解成了房产税。房屋养老金制度的出发点在于了解房子、基金渐起管好房子和用好房子。

张波认为,投教相对来说,投教一般老破小小区前期并没有积累足够的房屋养老金相关资金,并且维修基金也经过多次提取余额有限,的确存在后期补缴房屋养老金的可能性,这个费用的收取问题也是房屋养老金推进中需要解决的难点。相应在管理模式上,播客公共账户要实行统筹管理,与个人账户进行明确区分。

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