一手房销售转好，星巴房企喜报连连，据21世纪经济报道记者了解，截至10月4日，华润置地深圳公司认购金额破10亿元。

需要确认的是，克临影响房地产市场走势的变量因素，并不仅是政策的变化。限购政策的逐步退出，阵换带动了一波购买力的入市，这在市场的预期之内。

中指院在近期的一份研报中表示，帅迎从政策来看，帅迎北上深未来限制性政策仍有优化空间，二线及三四线城市也有望加大购房补贴力度，进一步推动市场量价企稳。二手房博弈一手房成交上扬，老板二手房热度也有所变化。今天（10月8日）复盘时，大涨我们发现除了尾盘项目，几乎所有项目都大大超过了制定的销售目标，最高的完成率超过1000%，最少也有98%。

销售量飘红国庆节后，救业绩一线城市楼市飘红。当前，星巴房地产市场高库存的趋势仍未被扭转，购房者观望情绪仍在，在此背景下，房地产市场止跌回稳还需有其它影响因素助力。

据华润置地深圳公司发布数据，克临9月30日至10月7日，华润置地深圳公司共录得超30亿元的销售额，销售套数破1000套。

作者丨吴抒颖编辑丨张铭心图源丨IC在经历了几乎是史上最差的金九后，阵换深圳一家房企的销售负责人刘柳突然重燃了希望。珺奕府案场人员向每经记者表示，帅迎该项目在9月29日新政发布后即启动不打烊售房模式，帅迎有客户连夜赶到项目购房，成为深圳9·29新政后的第一批客户，新政36小时内销售数量超百套。

日均成交5套以上，老板周期内交出32套、1.9亿元的答卷，销售流速环比提升超120%。大涨华润置地成都公司累计销售额破15亿元。

位于北京昌平区的龙湖·观萃为9月新开盘，救业绩赶上了这波楼市大松绑，国庆期间更是迎来了一波成交热潮。头部中介机构二手房带看量24620人次、星巴成交1314套，日均值同比分别增长22%、339%