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不过按照现行规定，中国降息效果需等到合同规定的重定价日才能显现，通常为购房者的贷款发放日或每年1月1日。如果是二套住房，从冬客户如果购买五环内住房，房贷利率则降至3.8%，购买五环外住房，房贷利率则降至3.6%。

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