此外，盘活2024年上半年中国竞争日益激烈的市场环境及充满挑战的宏观经济状况（对消费市场造成压力）。

而据21世纪经济报道记者了解，存量广州珠江新城部分热点楼盘在广州新政后，挂牌价也略有上调。次日，房产北京也跟进调整，力度要比上海小。

面对这种行情，市场我们也是配合节点加紧推盘。需多广州二手房挂牌量则仍在14万套以上。尽管如此，盘活安居客研究院仍然提醒，从近四年的对比来看，2024年国庆新房线上找房热度最低，这意味着市场惯性下整体走弱的趋势短期内仍难以停止。

今年和明年很多之前的‘倒挂盘变现时间到了，存量会有一大波房源入市，到时候价格肯定会被卷得更低。房产一位龙头房企总部人士对21世纪经济报道记者分析称。

九月底制定国庆业绩目标的时候，市场我们也没想到市场会突然有重磅的利好，所有楼盘目标都定低了。

据21世纪经济报道记者对房企多方调研及综合第三方机构的数据，需多国庆期间，需多保利发展销售额超过200亿元，华润置地则有超过100亿元的销售额，绿城中国销售额近100亿元，中海地产、越秀地产国庆期间销售额也接近9月整月。另据记者统计，盘活近一周来，盘活沪深两市合计约25家公司的50名公司董监高人员披露了减持计划，其中除智微智能、华贸物流、爱玛科技等公司减持预披露来源于股权激励以外，绝大部分减持股票来自IPO前获得的原始股。

另外，存量38家公司披露的减持占总股本比例不到1%，16家公司占比不到0.1%，其对二级市场的直接影响偏小。其中，房产涉及的减持股东主体数量达到163个，包括企业，个人，PE/VC金融机构等。

除长青科技外，市场铭普光磁实际控制人杨先进也披露了较为激进的减持计划，其减持比例达到总股本的5%。另据记者统计，需多在本轮集中出现的IPO解禁股股东减持的公司中，需多逸豪新材、康众医疗、安联锐视、长青科技、实朴检测、溢多利、君实生物等公司当前股价仍处于破发状态。