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2022年湖南某地自建楼房坍塌事故后，成品住建部于当年5月1日召开视频会议并部署开展全国自建房安全专项整治工作，成品指出要研究建立房屋养老金制度，更好解决既有房屋维修资金来源问题。8月23日在国新办举行的新闻发布会上，油调住房和城乡建设部副部长董建国在答记者问谈及房屋养老金制度时表示：油调研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。

由于现有的住宅专项维修资金远远满足不了房屋应修尽修的需求，轮走需要向事前预防转型，轮走从住宅专项维修资金到房屋养老金，为房屋提供全生命周期安全保障。国务院办公厅也出台相关通知，变化明确要研究建立此三项制度。》，今晚价搁2024-08-26，建筑杂志社《上海等22个城市试点房屋养老金。

虽然建立城镇房屋体检、成品房屋养老金、成品房屋保险三项制度这一表述从2023年起被反复提及，但目前有关部门尚未就房屋养老金资金主要来源和用途、管理模式、增值运作机制等提出明确的实施方案或指导意见。那么，油调房屋养老金制度到底是什么？老百姓要不要出钱？图/图虫创意不是变相房产税什么是房屋养老金？从公开信息来看，油调目前，国内关于房屋养老金还没有统一的定义。

中国社科院研究员、轮走中国城市经济学会房地产专委会主任王业强告诉中国新闻周刊，轮走房屋养老金制度包含了房屋体检、房屋养老、房屋保险等多项功能。

房屋养老金不是空穴来风或试探市场，变化而是具备持续性的严谨规划路线，变化也是在目前房屋安全和全生命周期过程中持续开展的一项常态化工作，具有非常积极的导向。目前，今晚价搁各地已经确定了一批保障性住房示范项目，今晚价搁按照绿色、低碳、智能、安全的要求开展好房子建设，不断提升保障性住房的品质，努力让群众住得健康、住得安全方便。

针对当前备受关注的保交房问题，成品住房和城乡建设部副部长董建国明确表示，成品要始终把保障购房人合法权益摆在首要位置，老百姓交了钱，就应该拿到房。此前住建部曾征求人民群众对住房建设的要求，油调隔音排在第一位，油调卫生间串味排在第二位，排在第三位的是渗漏和开裂，建设好房子就是要解决这些问题。

使用人要安全，轮走通过智能物联能够发现家里有意外的情况，老人、小孩在家里能够得到安全的保护。变化同样应该成为好房子的还有保障性住房。