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随着房屋及其附属设施设备日益老化，评论维修资金需求逐年增加，一些住宅小区的维修资金正快速减少甚至枯竭。目前制度设计中涉及的房屋养老金，托起仅限于城市规划区内、以区分建筑物形式存在的住房。

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从公开信息来看，养老目前，国内关于房屋养老金还没有统一的定义。其中，中经房屋养老金制度备受关注。

评论现有的住宅专项维修资金远远满足不了房屋应修尽修的需求。

房屋养老金是变相的房产税？市场上还有声音称，托起加强版房产税来了，托起建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税，无免征额、见房就收。幸福夕阳需要（总台记者许波牛巧刚）编辑辛婧

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