我们深圳放开限购这几天，国庆购量整个深圳区域每天都有五六十套的成交，之前每周到周末也就十几套。

三四线城市的项目没有什么明显变化，假期京上但上海、深圳还有一些重点二线城市的项目去化都有加快。国庆期间，爆楼我们门店每天都有几套的成交量，这之前一个月可能也就4、5套。

所以我们的策略还是配合政策和节点、市北释放优惠，收割一波存量客户。一位深圳南山区的中介人士告诉21世纪经济报道记者，海新这几年下来，深圳的楼市投资、投机机会和需求基本已经消失了。不过，国庆购量由于北京、上海和深圳限制性政策仍未全面退出，市场对此也仍有期待。

据中原地产研究院统计数据，假期京上今年国庆假期期间，北京二手房实际成交达到5500套左右，同比上涨幅度超175%。在四座一线城市集体行动后，爆楼低迷许久的房地产市场终于有了几分朝气，各地楼市来访量、成交量均有所上扬。

但在接受21世纪经济报道记者采访的房企人士看来，市北多数却仍然持非常审慎的态度。

而据深圳中原研究中心统计，海新新政后截至10月7日，深圳二手挂牌房源新增17.4%，其中涨价房源占比7%，降价房源占比8.4%。进入21世纪以来，国庆购量宁波与舟山的联系逐渐加强。

此外，假期京上金塘隧道采用单洞设计，海中段约9公里，无法设置直通地面出入口，这对隧道内防灾救援设计提出了更为严苛的要求。图源：爆楼《新建宁波至舟山铁路项目环境影响报告书》有业内人士分析，爆楼港珠澳大桥隧道沉管埋入40多米海底，相当于要顶住近10层楼深的海水压力，金塘海底隧道最大埋深达到78米，承受的海水压力更高。

与宁波隔海相望的舟山，市北2023年地区生产总值突破2000亿元，达到2100.8亿元，同比增长8.2%，增速居全省第一，经济增长速度连续两年居全省首位。但舟山和大陆的空间联系，海新单靠公路是非常有限的，铁路的建设非常重要，铁路通了以后，城市的发展才会真正脱胎换骨。