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上升周期不会很猛，新规而是慢慢往上走。此次调整的主要措施包括：刚刚非深户核心区购房需缴纳1年社保、非核心区取消限购。

深圳中原研究中心的数据则显示，发布新政后（9月30日-10月3日），深圳二手挂牌房源新增10%，其中涨价房源占比4.5%，降价房源占比4.7%。即便是限购区域，重磅证部分楼盘也有不错表现。新规点击进入专题：提振经济组合拳陆续出台。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，刚刚今年以来，刚刚深圳二手房价在一线城市中跌幅居前，此次大尺度祭出限购松动、限贷调整、税费调整等政策，结合国家的强力部署，将产生极大的降门槛、降成本、提预期效应，对于今年深圳房价持续的下跌趋势也有较强的托举效果。持币观望的刚需客是在选择符合期望的入市机会，发布但现在的情况刺激不了大量的客户买房。

重磅证这种判断也并非没有现实依据。

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在此背景下，新规深圳楼市的库存量居高不下。中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦就认为，刚刚深圳房地产下半场正式拉开序幕，刚刚历时几年的房地产调整周期告一段落，接下来将迎来新一轮的上升周期。