宏观形势、因多因被楼市基本面以及购房者预期等，都同样作用于房地产市场。

金塘水道是宁波舟山港进出的通道和国内危化品码头集中区之一——甬江口镇海港区出入的主通道，项原行已每年有上万艘次的各类运输船途经此处。甬舟铁路预计到2028年底将建成通车，网完成届时将结束舟山作为地级市不通铁路的历史，填补浙江省最后一个设区市不通铁路的空白。

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按常住人口计算，基本人均生产总值约17.1万元，居全省第一。

宁波舟山更近了作为浙江省补齐市市通高铁最后一块短板、整改实现1小时高铁交通圈的关键性工程，自2022年11月开工以来，甬舟铁路一直备受关注。因多因被随后走入人群中疏导游客。

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