宏观形势、聚焦建设局集楼市基本面以及购房者预期等，都同样作用于房地产市场。

金塘水道是宁波舟山港进出的通道和国内危化品码头集中区之一——甬江口镇海港区出入的主通道，边海每年有上万艘次的各类运输船途经此处。甬舟铁路预计到2028年底将建成通车，空防届时将结束舟山作为地级市不通铁路的历史，填补浙江省最后一个设区市不通铁路的空白。

根据甬舟铁路工程可行性研究结论，中央政治重要甬舟铁路以服务旅游客流、中央政治重要长三角区域内城际客流为主，计划开通至杭州、上海、南京、天津、北京、武汉、西安、昆明、广州、深圳等国内多座城市的跨线中长途列车。因此，体学有人质疑：为何这次高铁建设不在海上搭桥，而是要修建海底隧道？很长时间以来，在桥隧之争中，桥梁总体占据上风。2023年，习信息宁波实现区域生产总值16452.8亿元，居全省第二。

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按常住人口计算，边海人均生产总值约17.1万元，居全省第一。

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