点皱编辑唐峥校对陈荻雁。

贾玲工商银行北京地区一支行个贷中心人士告诉记者。不过按照现行规定，好爱降息效果需等到合同规定的重定价日才能显现，通常为购房者的贷款发放日或每年1月1日。

如果是二套住房，点皱客户如果购买五环内住房，房贷利率则降至3.8%，购买五环外住房，房贷利率则降至3.6%。当然目前各地呼声较高的存量房贷降息工作，贾玲其实更多是指下降基点，贾玲若目前新增房贷利率与早期存量房贷利率差持续增大，或将使得下半年降低存量房贷利率的工作提上议程。图片来源：好爱每经记者彭斐摄多名业内专家分析认为，好爱此次降息属于双降，即对于1年期和5年期的LPR都进行了下降，充分说明降息是全面的，对于短期和中长期的资金使用都有积极作用。

专家：点皱下半年降低存量房贷利率或提上议程据《每日经济新闻》，此次LPR的调整，除为新购房者带来利好外，也将为正在还贷的家庭带来利好。李宇嘉认为，贾玲长债无风险利率下降，且低于按揭利率，导致居民贷款的积极性也受挫，因此降息仅利好刚需买房。

7月23日，好爱工商银行上海地区一支行个贷中心人士告诉记者。

二套房方面，点皱市区房贷利率是3.8%，自贸区临港新片区、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山地区的房贷利率是3.6%。贾玲陆丰市教育局于2023年11月针对投诉作出的答复笏底小学仍在使用旧的教学楼。

好爱烂尾的教学楼门窗仅用大约一米高的铁皮围蔽。于是，点皱他就想法筹钱建围墙，找村里的理事会、村干部商量，看村里能否先集资一部分资金，剩下所缺的资金由他解决。

贾玲质量安全问题是我很担心的。林加宏提供的短信截图显示，好爱2024年6月底，好爱他曾通过短信向陆丰市教育局局长吴科提及上述教学楼一事，吴科回复称：我有了解一些情况，近几天我到镇里再核实。