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中国房地产报:存量房贷利率,等待下调

2024-10-05 12:33:36

这位来自苏州的21岁年轻选手,中国是带着精致的妆容,走上女子链球的奥运赛场。

随着今年国有大行开启新一轮存款利率下调,房地房贷股份行和中小银行陆续跟随下调。但也有机构人士认为,产报存量净息差仍未企稳。

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两年、利率三年、五年定期对公存款挂牌利率分别下降20BP至1.75%、2.05%、2.1%。据开源证券测算,等待下调本次存款挂牌利率下调,将提高上市银行2024年、2025年净息差5.1BP、1.6BP。一方面,中国银行存款重定价周期长于贷款重定价周期,中国且不同于LPR(贷款市场报价利率)调整对存量和增量贷款均有效的情况,定期存款挂牌利率调整仅对增量定期存款有效。

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继7月底六大国有行、房地房贷12家股份行下调存款利率后,8月以来,广东、江苏等多地的中小银行也纷纷跟进,宣布下调存款利率。值得注意的是,产报存量此次部分农商行、村镇银行长期限存款利率调降幅度较大,高达80BP。

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无独有偶,利率厦门银行也下调多期限对公存款挂牌利率。

等待下调二是2023年12月及2024年7月两轮力度较大的存款降息重定价效果明显。我不会游泳,中国您一会能不能温柔点。

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