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因此，乌军围魏不管从哪个角度来说，乌军围魏对于一些被明令禁止的、有法律风险的购房或者降贷操作，每个购房者、房贷人都该保持审慎，避免被开发商和中介所忽悠——既要树立规则意识，也要坚持量力而行。图/新华社楼盘开发商先将首付款打入我的银行账户，俄军我再把这笔钱转到开发商指定账户。

但无论基于个人权益保障，攻赵关键还是就房地产市场和金融业健康发展而言，这类明显带有擦边球嫌疑的操作，都具有相当风险，必须警惕。当然，双方胜负零首付购房等营销噱头重出江湖也提醒，在经历一个强调控的房地产周期后，在松绑过程中，需要精准遏制一些乱象随之抬头。零首付相当于是开发商预先帮垫付的首付（房子）实际成交价格是135万元，两地（做高评高贷）贷款就贷了134万元，两地就相当于零首付购房……据新京报报道，近段时间以来，诸如零首付购房、借贷换贷等操作，在不少地方重出江湖。

地方不能出于房地产的托底压力，媒体就对一些乱象也采取睁只眼闭只眼的放任态度，该有的底线必须守住。乌军围魏这也是稳定各方预期的重要方面。

当然，俄军一些借贷换贷的操作依然有市场，是否说明存量房贷利率的下调仍有空间和必要，也值得决策层面予以正视。

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