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在这个过程中，计划为了保障房屋安全与正常使用，必然会出现房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。当前改革下，成团公共账户的款项来自公共资金，目前由地方政府探索资金筹集渠道。

这类费用，现场就可以称作房屋养老金。目前，牌好漂亮上海等22个城市正在试点。对此，登陆的灯8月25日上海辟谣平台表示，从上海市住建委、市房管局获悉该传言不实。

不过考虑到房屋养老金分为个人账户和公共账户，计划官方发声似乎仍旧没有打消老百姓的疑虑，特别是老破小。个人账户部分，成团实际上就是现行的住房专项维修资金，依据《中华人民共和国民法典》，这部分款项本应由业主承担。

政府建立起公共账户，现场那么个人账户的资金又来自哪里？严跃进对中国新闻周刊表示，现场房屋养老金中个人账户由原先的物业维修基金平移过去，不需要业主再出资

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