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由财政资金出资，可没以国有土地出让收入、可没中央财政城镇保障性安居工程补助资金（老旧小区更新改造资金）、地方财政补助资金为主，其他房地产相关税收为辅。随着房屋及其附属设施设备日益老化，马刺维修资金需求逐年增加，一些住宅小区的维修资金正快速减少甚至枯竭。

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其中，文班房屋养老金制度备受关注。

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