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2023年以来，文选建立房屋养老金制度也被多次提及，文选去年两会上部分人大代表、政协委员也建议建立房屋养老金制度，破解老房维修难题，引起社会各界热议。但如地震之后需要对相关区域里的房屋进行检测，特刊或者某楼盘出现涉及人民群众生命财产安全的重大隐患或者说涉及公共安全，特刊这部分资金就需要公共账户来出。

为什么要建立房屋养老金制度？根据住建部的说法，好贯会精上海等22个城市目前正开展试点房屋养老金等制度。有观点认为，彻好房屋养老金是冲着老破小来收的，并发布老破小赶快卖等言论。其中，中全个人账户即现行的住房专项维修资金。

其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、学习学习维修和更新、改造。目前，文选房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照不增加个人负担，不减损个人权益的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。

房产税是国家为了支持城市建设和公共服务而征收的，特刊与小区内的绿化和公共区域关系不大。

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